Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick
Beschreibung
Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick
Willkommen in Großhöflein, dem charmanten Nachbarort der Hauptstadt Eisenstadt!
Hier erwartet Sie ein sonniges Traumhaus mit einem atemberaubenden Fernblick.
Mit einer modernen Wohnfläche von 131 m² und einem großzügigen Grundstück von 864 m² bietet es Ihnen den idealen Rückzugsort.
Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung zum Heizen und Kühlen sowie einen gemütlichen Kamin für die kälteren Tage.
Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet, um Ihre grüne Oase zu pflegen.
Die Teilmöblierung des Hauses ist möglich und erleichtert Ihnen den Einzug.
Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Zimmer sowie eine offene Wohn-Essküche.
Im Obergeschoss befinden sich ein Gang, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Der Keller bietet zusätzlichen Platz und beinhaltet ein gemütliches Stüberl.
Details im Überblick:
Erdgeschoß besteht aus:
* Vorraum
* Badezimmer mit Dusche und WC
* 1 Zimmer
* Wohn-Essküche mit einem Kachelofen
* Garage
Obergeschoss:
* Gang
* 3 Zimmer
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Keller:
* Gang
* Technikraum
* großes Kellerstüberl
* 2 weitere Räume
Lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in Großhöflein!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Garage
- Kühlung
- Pultdach
- Massiv
- Fernblick
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 11.06.2025
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 131 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 36,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 36,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 399
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 131 m2
- Wohnfläche ca. 131 m2
- Grundfläche ca. 864 m2
- Kellerfläche ca. 67,71 m2
- Garagenfläche ca. 21 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE B, 0,9
- gültig bis 11.06.2025
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Katrin Peck
- konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung