Ihr neues lichtdurchflutetes BÜRO
Beschreibung
Ihr neues lichtdurchflutetes Büro!
Ein traumhaftes Büro in einer idealen Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Genau das RICHTIGE für Ihr geplantes Büro?
Sie suchen?... Wir haben es bereits für Sie gefunden.
Das einladende Gesamtgebäude präsentiert bereits Ihre Firma im besten Licht!
Das Büro besteht aus:
* Vorraum
* Lagerraum
* WC
* Serverraum
* 1 separater Büroraum
* großer Büroraum (abtrennbar) mit Zugang zum Balkon
* Teeküche mit Zugang zum Balkon
Ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 50 m² kann angemietet werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie in diesem traumhaften einladenden Büro durch.
Sie haben Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 32.37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 01.10.2026
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.109,32 €
- Fläche ca. 168,81 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.109,32 € |
Miete: | 1.900,00 € |
Betriebskosten: | 209,32 € |
Umsatzsteuer: | 421,86 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.109,32 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 429
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.109,32 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 168,81 m2
- Nutzfläche ca. 168,81 m2
- WC 1
- Balkone 2
- Abstellräume 2
- HWB B, 32.37 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 01.10.2026
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Katrin Peck
- konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung