Einzigartiges repräsentatives Wohnhaus mit großer Bau- und landwirtschaftlicher Fläche
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen in Ungarn vereint einzigartigen Charme und ländliche Idylle.
Das repräsentative Wohnhaus wurde ab 1998 vollständig entkernt und im Landhausstil saniert,
wobei der Erhalt der sichtbaren Tram im Vordergrund stand.
Die Immobilie verfügt über 12 Arkaden, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Anwesen viel Raum für komfortables Wohnen.
Besonders hervorzuheben ist die Essküche sowie das große Wohnzimmer mit großem Kachelofen,
die zu geselligen und aber auch gemütlichen Abenden einladen.
Die 4 Bäder, teilweise mit Whirlpool und Dampfbad ausgestattet, bieten höchsten Komfort.
Die Einrichtung des Hauses ist stilvoll und antik, wodurch ein besonderes Ambiente geschaffen wird.
Das gesamte Haus sowie die Garage sind alarmanlagengesichert.
Für eine zuverlässige Versorgung sorgen zwei Gasheizungen sowie zwei Warmwasserboiler im Heizraum.
Zudem stehen eine großzügige Garage inkl. ausgebautem Dachboden, Carports, Nebengebäude/Schuppen sowie ein gemütlicher Pavillon zur Verfügung.
Das Anwesen umfasst nicht nur das Wohnhaus, sondern auch ein großes Baugrundstück sowie eine angrenzende, weitläufige landwirtschaftliche Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Gerne führe ich Sie durch dieses traumhafte Anwesen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Holz
- Kamin
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 164.87 kWh/m2a
- gültig bis 24.01.2029
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 679.000,00 €
- Fläche ca. 384,75 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 679.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: € 20,--/Grundstück Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten sind mit Rechtsanwalt abzustimmen
- Grunderwerbsteuer: 4%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 488
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 679.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 384,75 m2
- Wohnfläche ca. 384,75 m2
- Nutzfläche ca. 474 m2
- Grundfläche ca. 14.127 m2
- Garagenfläche ca. 72,52 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Garagen 1
- HWB E, 164.87 kWh/m2a
- gültig bis 24.01.2029
- Letzte Sanierung 2000
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
Kontaktieren Sie uns
- Katrin Peck
- konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung